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农村产权交易业务办理指南

一、服务业务受理范围:

(一)农村集体资源性资产交易

(二)村集体机动地、开荒地交易

(三)农村集体经营性资产交易

(四)网上个人办理家庭农场、合作社

(五)个人资产交易

(六)大宗农副产品交易(七)村集体服务采购

(八)村集体工程采购

(九)村集体货物采购

 

二、办理流程:

1、出让方筹备好材料后提交申请→2、农服中心工作人员进行审核→3、信息发布→4、意向受让方报名并缴纳保证金→5、开始竞价→6、交易结束

三、申办材料:

(一)网上竞价农村集体资源性资产

1.组织机构代码证复印件加盖公章

2.法定代表人身份证复印件加盖公章

3.授权委托书及经办人身份证复印件加盖公章(如有委托人)

4.乡(镇)评估报告及评估表

5.村级资产、资源处置会签单

6.会议记录,即村党支部提议、本社理事会商议、监事会审议、党员大会审议、股东或成员(代表)大会决议,决议公开、实施结果公开。

7.方案(纸质版和扫描件)

8.请示

9.批复

10.土地承包明细表(竞价)

11.农村集体资源性资产项目申请表

12.资源类委托合同(一式四份)

13.公告结束后村集体与中标方签订的合同

 

(二)村集体机动地、开荒地交易

1.组织机构代码证复印件加盖公章

2.法定代表人身份证复印件加盖公章

3.授权委托书及经办人身份证复印件加盖公章(如有委托人)

4.会议记录,需严格遵守下面备注进行。

5.方案(纸质版和扫描件)

6.请示

7.批复

8.发包土地明细表(电子版和纸质版)

9.发包公告(电子版和纸质版)

10.中标土地明细表(电子版)

11.公告结束后村集体与中标方签订的合同

(三)网上竞价农村集体经营性资产 

1.组织机构代码证复印件加盖公章

2.法定代表人身份证复印件加盖公章

3.授权委托书及经办人身份证复印件加盖公章

4.乡(镇)评估报告及评估表

5.村级资产、资源处置会签单

6.会议记录,即村党支部提议、本社理事会商议、监事会审议、党员大会审议、股东或成员(代表)大会决议,决议公开、实施结果公开。

7.方案

8.请示

9.批复

10.资产情况明细表

11.农村集体经营性资产项目申请表

12.资产类委托合同(一式四份)

13.权属证明材料(台账或发票之类能证明权属的)

14.资产的照片

15.竞价结束后村集体与中标方签订的合同

(四)家庭农场、合作社电子备案

1.家庭农场(合作社)与农户及家庭农场(合作社)与村里签订的合同

2.每个农户的打款凭证(截图或发票)

3.家庭农场/合作社承诺书

4.农村土地承包情况证明

5.农村土地承包情况表(电子版/纸质版)

6.家庭农场/合作社发包公告(电子版/纸质版)

(五)个人资产类

1.身份证、户口本复印件

2.委托授权书及经办人身份证复印件

3.申请表

4.委托合同(一式三份)

5.权属证明

6.流转标的情况说明(包括但不限于对资产是否存在质抵押、是否存在许可使用的查询证明和书面说明);

7.评估报告(如有)

8.其他所需材料

(六)大宗农副产品类

1.营业执照复印件加盖公章

2.法人身份证复印件

3.委托授权书及经办人身份证复印件

4.申请表

5.委托合同(一式三份)

6.权属证明

7.农副产品的基本信息和产品图片

8.评估报告(如有)

9.其他所需材料

)村集体服务采购

1.组织机构代码证复印件加盖公章

2.法定代表人身份证复印件加盖公章

3.授权委托书及经办人身份证复印件加盖公章

4.会议记录,即村党支部提议、本社理事会商议、监事会审议、党员大会审议、股东或成员(代表)大会决议,决议公开、实施结果公开。

5.采购方案

6.请示

7.批复

8.申请表

9.农村集体采购项目采购人承诺书

10.委托代理协议(农服中心提供)

11.服务需求清单(详细的服务需求,需要供应商提供哪些服务)

12.竞价结束后村集体与供应商签订的合同

)村集体工程采购

1.组织机构代码证复印件加盖公章

2.法定代表人身份证复印件加盖公章

3.授权委托书及经办人身份证复印件加盖公章

4.会议记录,即村党支部提议、本社理事会商议、监事会审议、党员大会审议、股东或成员(代表)大会决议,决议公开、实施结果公开。

5.采购方案

6.请示

7.批复

8.申请表

9.农村集体采购项目采购人承诺书

10.委托代理协议(农服中心提供)

11.工程量清单(需找造价公司出具)

12.竞价结束后村集体与供应商签订的合同

)村集体货物采购

1.组织机构代码证复印件加盖公章

2.法定代表人身份证复印件加盖公章

3.授权委托书及经办人身份证复印件加盖公章

4.会议记录和公示单,即村党支部提议、本社理事会商议、监事会审议、党员大会审议、股东或成员(代表)大会决议,决议公开、实施结果公开。

5.采购方案

6.请示

7.批复

8.申请表

9.农村集体采购项目采购人承诺书

10.委托代理协议(农服中心提供)

11.货物清单(货物的详细规格参数,如品牌、型号、技术参数等,描述清楚想采购的物品)

12.竞价结束后村集体与供应商签订的合同

四、办理渠道:

(一)现场办理:农服中心服务大厅农村产权交易单位**号窗口

(二)网上办理:https://wudalianchi.nongjiao.com/

(三)掌上办理:微信搜索五大连池市农业社会化服务中心,下载农服中心APP办理

五、收费标准:

按照《五大连池市农村产权交易项目收费标准》文件规定进行收取费用。

六、办理时限:五个工作日内

七、咨询电话:0456-6313310